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定年時代
 
  法律 平成22年過去の記事一覧  
  平成22年12月号
借地での住宅建て替え(調布市/55歳男性)
 わたしが住んでいる建物は木造で、親が建てたものを相続で取得したのですが、敷地は借地です。最近地震のことが心配になり、簡易耐火構造に建て替えようと思い、地主にそのことを話しました。しかし地主は「土地を返してほしい」と言って、建て替えを認めてくれません。どうしたら建て替えることができるでしょうか。
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  平成22年11月号
保険金の受取人(大田区/44歳男性)
 わたしの兄弟は、弟が1人いるだけです。父は飲食店を経営していて、わたしたち家族のために生命保険に加入し、受取人を相続人としていました。

 父が今年亡くなって分かったことですが、弟の子どもを養子にしていたのです。父が保険に入った当時は養子にはしていませんでした。この場合、保険金の受取人とその割合はどのようになるのでしょうか。
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  平成22年9月号
マンションの立退料(中野区/65歳男性)
 わたしは5年前から中古マンションの1室を借りて住んでおりますが、半月くらい前にこのマンションの新しいオーナーという人が訪ねて来ました。そして、マンションを建て替えたいから明け渡してもらいたいと言われました。立退料として、金75万円を支払うということです。賃料は1カ月15万円です。75万円は妥当な金額でしょうか。また、裁判所から「このマンションが競売開始となったので、部屋の間取りを調査したい」と連絡がありましたが、これはどういうことでしょうか。
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  平成22年8月号
欠陥住宅を建てられた(足立区/50歳男性)
 一戸建ての住宅を工務店に頼んで建ててもらいましたが、設計図との違いはないものの、さまざまな欠陥があります。外壁のタイルが波を打っていたり、内装についても建具にすき間があったり、また事前にサイズを知らせておいた家電製品が予定した場所に置けなかったり…。このような場合、瑕疵(かし)として工務店にやり直しや損害の請求ができるでしょうか。請求の方法も教えてください。
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  平成22年6月号
離婚時の財産分与(府中市/53歳女性)
 わたしは結婚して27年です。子どもも大学を卒業したので、離婚したいと思っています。夫婦の財産は、結婚後取得した住宅ローンが残っているマンションと、わずかな預貯金、会社に勤めている夫が将来の退職時に受け取る退職金くらいですが、この場合の財産分与はどのようになるのでしょうか。
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  平成22年5月号
遺言執行の手続き(江東区/60歳男性)
 父が死亡し、四十九日の法要が終わってから手提げ金庫の中を調べてみると、父が書いた遺言書が出てきました。父の遺志を尊重して遺言書通りの遺産分割をしたいと思いますが、それにはどのような手続きをとったらよいのでしょうか。
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  平成22年4月号
パートの割増賃金(小平市/56歳女性)
 わたしは、ある食品会社でパートタイム労働者として週4日午前11時から午後5時までの約束で働いております。ところが、忙しい時には残業をしたり、社長から頼まれて休日にも出勤します。でも給与明細を見ると…
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  平成22年3月号
土地を売らずに、分譲マンションを建てたい(新宿区/68歳男性)
 わたしは150坪の土地を所有していて、そこを自宅と貸駐車場として利用していますが、年々土地の税金が高くなるので、もっと土地を有効活用したいと考えています。しかし、この土地は先祖伝来のもので…
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  平成22年2月号
建築請負契約について(足立区/50歳男性)
 木造の自宅を建てることになって、ある有名な建築会社と建築請負契約を結びました。ところが、工事現場に来る自動車に書かれている会社名が契約した会社と違うので、聞いてみると下請け会社とのことでした…
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  平成22年1月号
居酒屋で口論、顔面を殴られた(足立区/57歳男性)
 居酒屋で隣にいた30歳くらいのサラリーマン風の男性とささいなことで口論となりました。その男性にいきなり顔面を殴られ、前歯2本を折ってしまいました。歯の治療費や慰謝料の請求をしましたが、全く応じようとしないので…
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