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定年時代
 
  法律 平成29年過去の記事一覧  
  平成29年12月上旬号
名義預金の相続(三鷹市/48歳女性)
 不動産の仲介や管理業をしていた父が、昨年亡くなりました。相続人は母と私と弟の3人です。相続財産は自宅と銀行の預貯金ですが、問題は事務所の金庫の中に弟名義の定期預金証書、額面各100万円が12通、合計1200万円があったことです。弟は、「この預金は自分名義のものだから俺のものだ」と言って譲りません。この預金は相続財産とならないのでしょうか。
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  平成29年11月上旬号
遺言執行者の解任(大田区/51歳女性)
 父が昨年亡くなり、自筆証書遺言書に父の知人が遺言執行者として記載してありました。その遺言執行者は相続人との連絡が少なく、業務の途中で相続人の承諾なく保管中の相続財産から報酬を受け取っておりました。このような場合に遺言執行者を解任することはできるのでしょうか。
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  平成29年9月号下旬号
貸室の転貸借(板橋区/61歳男性)
 私は、ビルの一室を事務所として借りている甲から、ビルの所有者乙の承諾を得て「また借り」しています。ところが、賃借人の甲が不況で乙に対する賃料の支払いを怠っていたようで、乙から賃料不払いを理由に契約を解除されたとのことです。私は、約束通り甲に賃料は払っておりますが、乙から建物の明け渡し請求があった場合には、応じなければならないのでしょうか。甲を除いて乙と直接賃貸借契約を結ぶことは可能ですか。また、甲の不払い賃料について私に支払い義務はありますか。
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  平成29年9月号上旬号
相続放棄できる期間(足立区/51歳女性)
 不動産業を営んでいた父がおととし亡くなりました。父は遺言書を作成しており、それによると財産は債務を含めて、長男1人に全てを相続させると書いてありました。そのため、(長女である)私は相続に関する手続きは何もしていません。
 1年半が経過したとき、ある人から父が連帯保証人となっているから保証債務を支払ってほしいとの催告書を受け取りました。父が亡くなってから3カ月以上過ぎていますので相続放棄は無理でしょうか。
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  平成29年7月号上旬号
管理組合書類の閲覧・謄写請求(江東区/70歳男性)
 私はあるマンションの管理組合の理事長をしています。組合員の一人から、組合が保管している会計書類全部の閲覧と謄写をしたいとの請求がありましたが、管理規約には何も定められておりません。この場合、この請求に応じなければならないのでしょうか。
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  平成29年6月下旬号
ベランダの使用法(千代田区/57歳女性)
 私は分譲マンションに住んでいます。草花が大好きですので、日当たりのよいベランダの一部をレンガで区切って、土を入れ、そこに四季折々の花を育てたいと思っています。ベランダをこのように使っても問題はないでしょうか。マンションの管理規約にはベランダの使用法については特に定めはありません。
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  平成29年6月上旬号
生前の財産処分(大田区/55歳女性)
 私は現在95歳の父と、交通事故で車椅子生活となっている85歳の母の介護をしながら生活しています。兄もいましたが、10年程前に病死しました。兄には妻と娘2人がいます。両親の財産としては、7階建てのマンション(建物)がありますが、土地は父が社長をしている会社が所有し、マンションは母名義となっています。会社の株式は、父が相続税対策として(兄が生前中に)60%を兄名義とし、残りの40%を私と母で持っています。父は財産整理のため、マンションを売って現金にして分けたいと言っています。私は両親の介護のために会社勤めを辞めておりますが、私のしてきた介護は金銭的にどのように反映されるのでしょうか。なお、両親はそれぞれ公正証書遺言を作成しています。このような場合財産の分割はどのようになりますか。
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  平成29年5月下旬号
未納管理費の回収(江東区/65歳男性)
 私はあるマンションの管理組合の理事長をしています。組合員の中に管理費を2年半も払っていない人がいます。再三催促の書面を郵便受けに入れていますが連絡がありません。
 最近、差し押さえを受けたとのうわさがあったので、その部屋の登記簿謄本を取ったところ、裁判所の競売開始決定が載っていました。未納管理費を回収するにはどうしたらよいでしょうか。
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  平成29年4月下旬号
遺言執行者の権限(三鷹市/58歳男性)
 1年前に父が亡くなりました。自宅の土地建物と預貯金、それに株式などを所有する父は、亡くなる1カ月くらい前に自筆証書遺言書を作成していました。その内容は、財産の約半分を長男に相続させるとしてあって、遺言執行者は長男と指定してあります。相続人の間で分割については大筋で合意が成立しました。問題は父の葬儀、香典返し、法事の費用などを相続財産から支出し、相続税申告の費用もその中から支払うと書いてあることです。遺言執行者にこのような権限が認められているのでしょうか。
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  平成29年4月上旬号
養育費の追加請求(中野区/44歳男性)
 今から10年前に離婚しました。当時5歳だった子ども(女の子)の親権者は元妻になりました。財産分与のほか、子どもの養育費として1カ月5万円を支払うことになりましたが、元妻から「間違いなく支払われるか心配なので一括で支払ってほしい」との強い要望が出ました。協議の結果、親から借金をして、成年に達するまでの15年分900万円を支払うことで離婚は成立。子どもは翌年に私立小学校、さらに中学校、高校とも私立校へと進みました。最近になって元妻から「大学も私立に入学させたいが、養育費として受け取った900万円は使い切ったので、さらに養育費を支払ってほしい」との要求がありました。支払いに応じなければならないのでしょうか。
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  平成29年3月号
危急時の遺言(横浜市/67歳女性)
 私の父は95歳、がんで入院中です。医師の話ではそう長くはなさそうです。父は小さな声で話すことは可能ですが、字を書くことも歩くこともできません。相続人は母と、私の兄弟姉妹3人の合計4人です。父に遺言書を作ってもらおうと思いますがどのような方式があるでしょうか。
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  平成29年1月号下旬号
弁護士報酬の基準(目黒区/65歳男性)
 ある事件を弁護士に依頼して解決したいと思っております。弁護士に対する報酬などについては何か基準はあるのでしょうか。また、その基準の根拠なども教えていただけないでしょうか。
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