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定年時代
 
  法律 平成21年過去の記事一覧  
  平成21年11月号
マンションの更新料(港区/35歳男性)
 賃貸マンションに住んでいます。来年の3月末で2年の契約期間が満了となりますが、引き続き借りたいと思っています。契約書には契約を更新する場合には、更新料として賃料の1カ月分を支払うことになっています。最近判決が出て、このような契約は無効で更新料は支払わなくてもよいと聞きましたが、本当でしょうか。
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  平成21年10月号
彼が結婚届を出してくれない(多摩市/35歳女性)
 わたしは会社に勤めていますが、アルバイトに来た学生と知り合い、しばらく付き合った後、半年前から彼と同棲(どうせい)しています。彼が大学を卒業して就職したら正式に結婚する約束でしたが、彼は就職した現在も結婚届を出そうとしてくれません。
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  平成21年9月号
知人の土地を通行できるか(墨田区/63歳男性)
 わたしは、10年程前に知人から所有地の一部の40坪を譲り受けて、そこに自宅を建てて住んでいます。譲り受けた土地は公道に面していなかったので、知人の敷地内に幅2メートルの通路を認めてもらい、そこを利用しています。しかし最近知人から「通路部分を買い取ってほしい」と言われ困っています。わたしには通行する権利はないのでしょうか。
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  平成21年8月号
売買契約を解除したい(昭島市/63歳男性)
 わたしは飲食店を経営していますが、資金繰りの都合上、所有地の一部を売却することにして、分筆を済ませ買い主との間で売買契約も結びました。しかし、残金の支払日が来ても買い主は「少し待ってほしい」と言って払ってくれません・・・
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  平成21年7月号
管理組合理事会は代理人でも開催可能か(新宿区/59歳男性)
 マンションの管理組合総会で理事5人のうちの1人として選ばれ、さらに理事会で理事長に選出されました。理事になった5人は皆仕事を持っていて多忙なため、理事会への出席が難しい状況にあります。総会と同様に、理事会でも書面または代理人によって議決権を行使することができるでしょうか。
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  平成21年5月号
貸金返済請求の方法(あきる野市/58歳男性)
 わたしは2年半ほど前に商売をしている友人から「受取手形が不渡りとなり資金繰りが苦しくなった。助けてほしい」と言われ、100万円を貸しました。友人の商売は立ち直り、今は順調に続けていますが、何回か貸金を返すように請求しても返してくれないばかりか・・・
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  平成21年4月号
隣家の塀の撤去を求められるか(世田谷区/60歳男性)
 わたしの家の敷地と隣の家の敷地は、いわゆる二項道路といわれるみなし道路の指定を受けている道路に面しています。この間、隣の家の所有者が自宅を建て替えました。その際に・・・
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  平成21年2月号
結婚後の財産を共有したい(足立区/37歳女性)
 近いうちに結婚する予定で交際しています。わたしは2人の収入や財産を共有にしたいと思い、先日彼に提案したところ、彼も賛成してくれました。この約束を守っていくために契約書のようなものを作っておいた方が良いでしょうか。
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