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平成24年4月号 |
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遺言執行者とは？（港区／74歳男性）
自筆証書で遺言書を作成しようと思っていますが、知人から「遺言書を作るなら、その中に遺言執行者を指定しておくのがよい」と言われました。その方がいいのでしょうか。また、遺言執行者は誰の代理人となって、どんな権限を持って、何をするのでしょうか。 |
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平成24年3月号 |
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賃貸借契約の解除（国立市／70歳男性）
私は10室あるアパートを所有して貸しておりますが、賃貸借契約は市販の契約書を使っております。この契約書の中に「賃料の支払いを1カ月遅滞したときは、催告することなく契約を解除できる」という条項がありますが、有効でしょうか。また、「契約期間中であっても3カ月前に通告すれば契約を解約することができる」旨の特約をした場合はどうでしょうか。 |
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平成24年2月号 |
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専有部分と共有部分（国立市／52歳男性）
私はマンションの区分所有者です。マンションの専有部分と共有部分について、どこまでが専有部分でどこからが共有部分であるか分からない場合があります。
例えば、管理事務室や管理人室、集会室、倉庫、駐車場、機械室、ベランダなどはどちらに入るのでしょうか。 |
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平成24年1月号 |
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子どもに会いたい（荒川区／35歳男性）
妻から夫婦関係の調停申し立てがあり、5回話し合いをした結果、半年ほど前に以下の条件で離婚調停が成立しました。(1)子ども（3歳女児）の親権者は妻(2)慰謝料・財産分与なし(3)子どもの養育費として1カ月5万円を私が支払う(4)子どもとの面接は月1回—という内容。ところが、4カ月は毎月1回子どもと会うことができましたが、私の養育費の支払いが半月ほど遅れたときから会わせてもらえなくなりました。面接を実現させる方法はないでしょうか。 |
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